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▲曼谷CBD

在“2018年全球最佳創業國家”排名中，泰國從80個國家中脫穎而出，連續兩年摘得“全球最佳創業國家”桂冠，而且在“全球最佳投資國家”排名中，泰國也超越了一眾發達國家高居第八。來自全球的商業決策者認為，泰國是世界上最適合創業的國家，而可負擔性、低廉的製造成本、與世界的聯通性，以及獲取資本的輕鬆程度是讓泰國躋身榜單第一最重要的幾大因素。不僅如此，從有路近期收集的泰國經濟數據中，亦可看出泰國改革的良好結果與巨大發展前景。

| 去年泰國經濟增長率3.9%，5年來新高

泰國政府重視經濟發展，鼓勵國企、私企、教育等各單位在新型經濟和創業中發揮重要作用。對於有資金實力和高新技術的外商企業，泰國政府給予非常優厚的投資優惠待遇吸引其來投資。據統計，2017年泰國吸引外資達6419.78億泰銖（約合200.6億美元），同比新增22%，高於原定6000億泰銖的引資目標額。

這必然促進了泰國去年經濟的高速發展。去年全年泰國的經濟增長率年比達到3.9%，是五年來增長步伐最快的一年。泰國國家經濟和社會發展委員會公佈的最新數據顯示，當地去年第四季的經濟增長率年比達到4%，低於市場預測，同去年第三季相比則增長0.5%。儘管去年第四季的增長步伐不如預期，但當地的出口仍保持強勁勢頭。

| 18年泰國經濟增長預計達5%

在今年2月18日，泰國東部經濟走廊特區（EEC）政策發展委員會秘書長科尼就表示，自從國家立法委通過了EEC法案後，相信今年後半年將使泰國經濟增長達到5%。投資促進委員會預期，今年政府、私人企業在東部特區投資需求將達到3000億泰銖，也會使後半年泰國經濟增長達到5%。

▲泰國東部經濟走廊（EEC）

而今後5年間，政府、私人企業投資總額預期將超過1.7萬億泰銖。除此以外，由於缺乏高級技工人才缺口達到5萬人，EEC發展辦公室還與東部各高職院校協商，將現有每年培養300名技工提高到6000人以適應經濟特區人才發展需要。

| 泰國房產備受全球投資者青睞

泰國良好的經濟發展勢頭，與泰國房產市場的火熱相互促進。作為世界著名的旅遊勝地，泰國的低生活成本、房產自身優勢以及相對較低的房價等因素都是全球投資者置業於此的重要原因，其中尤以歐洲、北美洲和亞洲等地區的投資者最多。曼谷、芭提雅、普吉和清邁等旅遊城市尤為吸引投資者。

▲曼谷地鐵BTS

作為熱門的投資選擇，泰國房產帶給投資者的不僅僅是優質的自然與人文環境，還有可觀的房產增值與租金回報。在泰國最熱門的投資城市曼谷，如今得到了越來越多國際投資者的青睞，房價一路走高，穩步上升。在經濟發展和軌道交通的促進下，曼谷近一年的房價漲幅高達12%。同樣，泰國的人口數量龐大，經濟發展強勁，來自全球的遊客更是絡繹不絕。這一系列因素都表明了泰國優質房產的高租賃需求，泰國中心地區公寓的年租金回報率高達5%-8%，優質房產項目的租金回報率甚至可達15%。