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NEXUS PROPERTY RELEASE LOCAL 過去5年來，地價上漲了19％，公寓銷售額上漲了9％

Nexus房地產營銷有限公司董事總經理Nalinnarat Chareonpongkorn 表示，Asoke到Ekamai 過去七年平均年價格上漲了19％，從平均每平方呎35萬泰銖增加到每平方呎101萬泰銖，再增加2年。至少有10％

在2012年至今年三季度期間，住宅項目的開發商。我們有信心Asoke公寓市場繼續向Ekkamai增長。 來自48個項目的  14,332 新交付

該公寓在過去六年的增長速度，平均每年67％的Q​​1到Q3 2560，與新的供應來自企業佔4,281單位，17個項目的總供應量的29％顯示。運營商仍然對這個市場充滿信心。

與Asoke / Ekkamai地區的14,332個單位相比，高端項目為55％或7,919個單位，其次是4,089個單位2,324個單位

從2012年開始的48個項目中，奢侈品市場的運營商比例達到2017年第三季度。主要開發商有興趣開發9,332個單元，佔市場的65％。較小的開發一個5000個單位的項目的興趣，35％ 

這說明主要參與者仍然相信奢侈品的發展走向了市場。

在不久的將來出售項目。Asoke-Ekkamai共有8個項目，其中大部分位於Ekkamai和Thonglor。這是由貴族發展，Sansiri，Singha Estate，MQDC和Ananda Development等主要運營商開發的項目。

需求方中央公寓曼谷- 素坤逸 一年2555 高達季度3 的2560 ，總零售額11218 台，佔75％，總供應量的 市場，高端的銷售額佔77％的市場豪宅出售74。 ％和超級豪華市場。銷售額佔市場的74％。

同時，2012年至2017年第三季度，豪華公寓價格持續上漲，由平均每平方米15.88萬泰銖增加至每平方米222,944泰銖。六年來物價平均漲幅為9％，平均價格調整為正值。除2556-2557期間外，項目開發商有意開發高端高端項目。因此，價格調整略有。

Asoke到Ekkamai是主要運營商持續開發豪華項目的潛在地點。 

但是，對土地的限制。投資已經成為項目發展的一個因素，具有高端高端和低端項目等一些鮮明特色。或與外國公司合作 為了財務和技術的目的。 

在價格方面，在比較奢侈品市場的地價和每平方米的銷售價格。由於土地有限，土地價格調整明顯增加。同時，每平方米售價繼續上漲，符合賣地價格。 

從2016年到2016年，價格是固定的。企業家把注意力轉向了高層和高層項目的發展。公寓平均價格平均每年上漲9％，而土地價格每年上漲19％。 

出處 : http://www.bangkokbiznews.com/