iCare 國際地產

隨著全球經濟環境的低迷、國內投資市場的不穩定、樓市放緩，股市反复無常、投資風險無法把控，努力尋求增值保值之道，全球配置資產、投資海外已成為越來越多中國投資者的睿智之選！根據外國投資審查委員會的統計，中國已經超越美國成為東盟房產的最大獲批外國投資來源地。而泰國作為東南亞鄰邦，因旅遊業發達，國際醫療水平高，中泰合作項目的良好預期，超高的投資性價比，近年來已經成為國人新的投資熱點。

在泰國投資利大於弊，美國、香港、新加坡、英國、澳洲等地物價高、投資成本高、持有成本高、稅費高，收益速度並不是很快，加上輿論不主張投資日本、韓國、歐洲、新西蘭房產。

 給出的理由 

• 美國有房產稅和遺產稅，子女想要繼承父母的房產，需要交30%－70%的遺產稅。海外投資貸款僅有地方銀行等少數銀行可貸，但附加條件很多；

• 澳洲房價虛高，投資門檻高，政策不穩定，不可做貸款

• 加拿大房產轉讓稅高，首付高；

• 香港房產不適合投資，震盪大，預期並不客觀；

   

   

• 新加坡經濟總量小，產業結構有完善；

• 日本的資源短缺，還處於地震帶上；

• 韓國房產價格的高增長點已經結束；

• 如果非要去歐洲，只能考慮英國，葡萄牙、意大利和德國，政策不穩定，經濟下滑，房價漲幅不大甚至下跌；

相比之下：泰國經濟發展水平居發展中國家前列，是東南亞地區經濟、金融中心和航空樞紐，與中國臨近，往來非常方便。同時，泰國對中國政治態度非常友好，當地泰人與華人關係融洽，泰銖匯率也保持相對穩定，泰國的房價比歐美英等國家低，而且各類福利政策比之甚好，房子屬永久產權，子女可世代傳承，國際醫療水平，生活成本低，養老勝地等屬於世界先位，這也就是投資客海外投資首選泰國的因素。

出處 : 網路