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出處 : 經濟日報

您投資的下一個房地產標的？

泰國的首都曼谷對外資永遠具吸引力。這個城市除了有讓她成為世界觀光首選目的地的歷史遺產，基礎交通建設快速成長，也讓曼谷成為東南亞國家聯盟（東協）的戰略要地，現在，泰國法律也張開雙臂歡迎外資：修改後的法令允許外國人以自己的名字購買，並擁有該公寓總面積高達49%的空間，外國人同樣享有完整的房地產所有權。因此，購買曼谷公寓，不但容易，而且合法，是一個相當好的財務選擇。

然而，要在曼谷一片日見高聳與茂密的摩天叢林中，找到適合的房產標的可能令人怯步。所以，為了確保您能在曼谷取得最合適的房地產，挑選正確的開發商，提供您最佳地點，得到最佳獲利投資的機會很重要。

 

挑選正確的地點

購買房地產時，首先一定要考慮地點。當我們在考慮一項穩定的長期投資標的，「正確的地點」應該要「靠近商業與消費區塊，有良好的公共與基礎設施，鄰近購物，餐飲熱點，還有多項便利的交通選擇」。

根據一份泰國房地產界的市場龍頭 - 房地產商界服務 (CBRE) - 所做的《2017 年曼谷房地產市場展望 》的報告透露在2017 年一整年，在曼谷精華中心商務區(CBD)都有對豪宅公寓有強烈需求，同時，房地產商界服務的研究也有充分的信心，每個中心商務區(CBD)的區塊土地價格將再破高點。

就這點來看，沒有比素坤逸精華地段（像奔集，阿索克，澎篷）以及拉差達，曼谷新中心商務區，曼谷市中心最潮的阿里區域等地段，更令人感受到快速成長的區域。這些精華區塊是A-級商辦，國際醫院，奢華商場，還有旅館的聚集地，也同時連接曼谷空鐵跟地鐵捷運線：這些特色都讓他們成為在曼谷生活與投資最吸引人的地點選項。

 

選擇正確的開發商

面對市場上如雨後春筍冒出的公寓與開發商，要擁有一間曼谷公寓並不容易。因此，需要對發展商的背景與歷史成果進行研究，選擇一個可靠，有經驗，同時確保您不用擔心計畫延誤，或品質低落的建設開發商，是相當重要的。

最好的房地產商不只蓋房子，也讓居住空間有價值，提供優越的生活品質。就這點來看，諾博公眾股份有限公司（簡稱諾博）在泰國具有超過25 年的開發紀錄，包含透天厝到公寓等多種住宅。

憑著諾博「與眾不同，卓然貴族」的設計理念，諾博建設具有混合現代建築的極簡線條與流露高雅與細緻的奢華內部設計的獨特視覺樣貌，同時也使用可持久的高級建材。除了獨特的建築設計，諾博是少數卓越的開發商中，有能力選出近大眾運輸路線，高獲利，超值，市中心的開發區塊，並開發精選超高層大樓計畫，以確保好的投資回收。