iCare 國際地產

投資房地產在泰國如今成為近幾年來廣受海外投資客的歡迎方式，過去幾年來，不但是在曼谷，而且在華欣，芭堤雅及普吉島等大城市的房地產價格迅速上漲。對於海外投資者來說，無論打算購買的泰國房產是作為一個度假國度，或者是下半生養老住所又或者純只是作為一種投資，泰國如今是亞洲最熱門的投資目的地首選。

海外房產解析泰國

為何要進行泰國房產投資？

【泰國世界日報綜合報導】

國務院副發言人威腊春昨天（16日）表示，內閣已批准國家改革法草案和國家戰略法草案，這兩部草案將作為泰國未來20年發展的指導綱領。
 

【泰房網訊】

近年來，國人非常青睞赴泰旅遊。泰國旅遊的景點有很多，從曼谷到芭提雅，再到清邁以及普吉島，每一處都讓人想要留下來的衝動。

遠見雜誌第

369期報導

碧波微漾，巨大的龍門吊正在忙著抓取集裝箱，裝卸貨物，遠處矗立著一支支風力發電機組。這裡是泰國第一大深水港蘭查邦港，由鐵路、高速公路、水路交織而成的交通網絡，聯接了泰國境內的各個區域與四周鄰國。

這正是軌道經濟學

接下來的五年，曼谷將會有大幅度的變化，讓我們快速了解吧!

【泰國頭條新聞訊】軌道交通的開通，可以提高地區的通達度，增加人流量，從而產生聚集效應，各種購物商場、餐廳、酒店等配套設施的建立，帶動沿線土地的開發，使得該地區地價上漲。據統計，2016年開通的捷運紫色線，沿線土地價格上漲了9.6%。

【泰房網訊】

世界上許多大都市都有與之息息相關的著名大道，然而這些大道之所以舉世聞名，有的是因為其歷史特徵，有的是因為其獨一無二，有的因為它是這座城市的中心和靈魂所在。而這些舉世聞名的道路，撐起了一座都市的繁華。

一個城市的繁榮與容貌，往往在它的道路上有著充分的體現。而生活在每座城市裡的人們對這個城市的記憶，也深深的印刻在都市的大道上。

任何熟悉曼谷的人都知道，都會將沙吞(Sathorn)視為曼谷曼哈頓--曼谷所有中央CBD地區的皇冠寶石，這裡其中包括全球企業和金融集團，豪華酒店和閃閃發光的高端住宅摩天大樓的建築。

作為曼谷房產的主要投資樞紐，沙吞(Sathorn)始終保持良好的整合，每隔幾年，沿著同一街道的輕軌線更是添加新的泰國房產樓盤。曼谷這個主要區域由北沙吞路和南沙吞路供應，兩條四車道通過沙吞運河的小花線分隔開，該路段由Lumpini公園延伸至連接東武里府之間的河流。

一百五十年前，曼谷第一個商業區是“Charoen Krung Rd”。與湄公河同行，這條路線是1861年國王拉瑪四世興建，這條路最初叫做“新路”，然後被正式命名為“Charoen Krung”，意思是“繁榮之路” “。數百年曆史的商業住宅仍然走在路上，證明了它在經典貿易時代的榮耀。

在曼谷成立幾家泰國和多國總部，已經過去了，城市的跳動轉移到了Si Praya和Surawong路。在那段時期，Surawong路以南的一個大區域。被分為皇室繼承人，貴族和外交官，silom路和Sathorn路。是為這些新的路段細分而建，幾十年後，商業區的發展繁榮已經轉移到了Silom，還有最後Sathorn皇室繼承地。

此後將大面積的土地分配給Sathorn。南Sathorn路的幾個地塊，澳大利亞，丹麥，德國，馬來西亞，歐美等等大使館正在佔領其區域。經過數十年的土地期限使用，一些使館被搬遷或重新設計。且額外的地塊可用於新的樓盤房產開發。  

Sathorn被世人認為是生活 在曼谷最獨特的地區之一。兩條現有的大規模快速公交線路，即輕軌BTS和城市快速捷運，跨越這個最為主要的金融區。BTS輕軌2號線與Sathorn路整合平行，且地鐵MRT（藍線）沿拉馬四路行駛。隨著泰國交通未來計劃在該地區增加一條灰線單軌鐵路，將Sathorn與Rama IV路上的現有城市快速捷運相交，並通過Rama IX大橋與Watcharapol和ThaPhra相連。