夜晚的霓虹燈,運動後揮灑的汗水和無意中發現的一些美好的小瞬間,每日醒來後的第一縷陽光,親切和藹的鄰居,晚上的酒吧,有格調的咖啡館,距離小區僅幾步之遙的商店,這些小細節,都使我們慢慢愛上曼谷這個城市。來ASOKE,你將能全部體驗到這些美好的細節。

 

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號外號外!

 

 

—— 2018年,On Nut的地價上漲至700,000泰銖/平方哇(注:1平方哇= 4平方米),成為了曼谷今年房價最具潛力的大哥大!

 

        根據2016年曼谷房產局調查表明,民眾們買房的比例都是傾向於城區比較多的哦!這個現象使得買房炒房的小伙伴們收益上升不少呢!嘻嘻嘻,真是要放鞭炮慶祝一下~

 

由於泰國人民的收入和生活消費水平穩步上漲了。所以,越來越多的人都開始關注與買房和投資房產,購買公寓的位置至關重要。因為即使是穩升不跌的投資項目,但畢竟郊區公寓和繁榮昌盛、處於發展中地區的公寓,這些不同地段的回報率也是不同的。公寓靠近BTS路線,可以通往市中心道路等等條件,都是導致房價增長快慢的重要因素。 

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泰國房產投資近年來頗受全球投資者,尤其是中國投資者的熱捧泰國房產的優勢眾多,包括永久產權、精裝修、優美的生活環境和獨特的佛教文化等,吸引全球投資者來此置業。投資優勢不止於此,今天就從4個方面著重為大家分析,為何投資泰國房產是一種低風險的絕佳選擇。

 
 

 

近期表現昭示投資前景 

 

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泰國經濟在各個領域保持著活力, 其房地產業最為突出。根據泰國政府的統計,泰國房產近一半是由外籍人士持有。並且,目前有180 萬的外國退休人士在泰國生活。可以這麼說,如果你有一百萬人民幣左右的資金,海外投資首選泰國!

泰國將是未來東盟核心

 

2016 年年底,中國央行又發布了《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》,該辦法確定於2017 7 1 日起實施。《管理辦法》規定,對當日單筆或者累計交易人民幣5 萬元以上(含5 萬元)、外幣等值1 萬美元以上(含1 萬美元)的現金繳存、現金支取、現金結售匯、現鈔兌換、現金匯款、現金票據解付及其他形式的現金收支,金融機構應當報送大額交易報告。“儘管中國政府限制中國人對外投資,但是還是有源源不斷的中國投資客尋求全球資產配置,只是現在這種趨勢漸趨於理性和緩和。”世邦魏理仕全球資本市場執行主任Yvonne Siew 指出, “在中國投資者離岸資產配置中,海外地產依舊是優選載體。”

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泰國經濟在各個領域保持著活力, 其房地產業最為突出。根據泰國政府的統計,泰國房產近一半是由外籍人士持有。並且,目前有180 萬的外國退休人士在泰國生活。可以這麼說,如果你有一百萬人民幣左右的資金,海外投資首選泰國!

泰國將是未來東盟核心

 

2016 年年底,中國央行又發布了《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》,該辦法確定於2017 7 1 日起實施。《管理辦法》規定,對當日單筆或者累計交易人民幣5 萬元以上(含5 萬元)、外幣等值1 萬美元以上(含1 萬美元)的現金繳存、現金支取、現金結售匯、現鈔兌換、現金匯款、現金票據解付及其他形式的現金收支,金融機構應當報送大額交易報告。“儘管中國政府限制中國人對外投資,但是還是有源源不斷的中國投資客尋求全球資產配置,只是現在這種趨勢漸趨於理性和緩和。”世邦魏理仕全球資本市場執行主任Yvonne Siew 指出, “在中國投資者離岸資產配置中,海外地產依舊是優選載體。”

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近年來隨著國人海外置業的熱情高漲,美國、加拿大及澳大利亞等熱門國家的房地產價格已經漲幅不小。而海外房地產投資,應該是不同經濟體、不同強勢貨幣及不同資產類型的合理配置。大量中國人前往泰國投資,位於新興經濟體“排頭兵”的泰國旅遊地產將成為海外房地產投資的潛力股和黑馬。

 

泰國房產火爆背後的秘密

在泰國曼谷房地產投資預估體系中,該體係以五大評估指標為核心;主要區域的投資價值,其中包括投資的安全性,收益性,風險可控性,穩定性和便利性,綜合評估中顯示曼谷如今這幾大塊的重心是如今整個市場的穩定趨勢。

 

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由來與規範

從阿育陀耶王朝起使用國旗代表國家,經歷過6次主要修改,目前使用中的泰國國旗版本為1917年拉瑪6世時期制訂。前一版本為紅白條紋相間,當時的泰國加入一次世界大戰,獲得勝利後,拉瑪6世認為人民應該記取教訓與經驗,於是在國旗中加入深藍色,使泰國國旗上出現的顏色與盟國類似。

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認識泰國國花

阿勃勒(泰文:ต้นราชพฤกษ์或ต้นคูน)花開成串金黃色,因而又稱為黃金雨,2001年10月26日始被正式指定為泰國的國花。阿勃勒為耐旱觀賞性樹木,原產於歐洲南部和亞洲南部,包括巴基斯坦、印度、緬甸及斯裡蘭卡等。這種樹有著平滑、光澤的葉子,和長而下垂的黃色花串,頗獲泰國人的喜愛。花落結長棍棒狀莢果,成熟時顏色由綠轉黑褐,果肉黏稠,帶刺鼻氣味。種子食用具輕瀉作用,古埃及人用以作為瀉藥。

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湄南河 湄公河 傻傻分不清楚 還昭批耶河一個清白先說結論,湄南河在泰國,而湄公河流經中柬寮越,只與泰國擦身而過。

文:泰國海明威

談到泰國旅遊,一般會聯想到的不外是重口味的料理、佛教人文景觀、傳統古式按摩等等…但對於釣魚狂熱者 (Extreme Angler) 而言,泰國可是令人熱血沸騰的亞洲淡水魚怪垂釣天堂 (The Paradise of Freshwater Monster-size Fish)。

2010年因攻讀博士學位來到泰國,超過1200多個日子,嘗試過當地各種不同釣點,其中有一個地方讓我流連忘返,同時亦是我的良師益友,那就是泰國相當重要的河–昭批耶河 (The Chao Phraya River)。不敢說百分百了解泰國文化,但對昭批耶河4年來的垂釣冒險研究與資料蒐集,讓我比當地人更了解這條河的生態環境

下方以 Q&A 方式來釐清一般遊客對這條河的普遍刻版印象與誤解,希望能帶給各位對昭批耶河基本的認識。

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曼谷房產各大區域分佈及解析

 

【Sukhumvit】

一.Sukhumvit區域分佈及解析

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