曼谷Ladprao的公寓為什麼容易出租？－iCare 國際地產

曼谷是國際性的大都市，每年都有上千萬的遊客來到這裡游玩，而且像大皇宮、黎明寺等有名的景點也是很多當地泰國人愛去的地方。不過曼谷市內還有很多當地人才會去的熱鬧地點，平常少有觀光客涉足，這些地點雖然裝潢消費沒有像Siam Paragon那麼高檔，地理位置也不算很靠近市中心，但對當地的居民卻是有相當的吸引力的。

今天要聊的就是曼谷北部本地人聚集區、曼谷北大門——Ladprao

▲熙熙攘攘的Ladprao地區商業街

Ladprao位於曼谷市中心以北，三個主要道路LatPhrao Rd、Phahon Yothin Rd、Viphawadi-RangsitRd在這裡交匯。這裡也是曼谷購物聖地—恰圖恰週末市集 (Chatuchak Weekend Market)的所在地。地區交通便捷、配套完善、教育資源豐富，是曼谷當地人最青睞的生活型社區之一，素有曼谷的北通羅（Thonglor）之稱。無庸置疑，無論是本地人或遊客相約吃喝玩樂購物，這個區域總是名列前茅。

▲ 餘暉映照下的恰圖恰週末市集

但是為什麼Ladprao，這個北曼谷的生活中心樞紐，並沒有獲得應有的關注？這個被低估的社區到底有哪些獨特的魅力讓本地人如此喜愛？

以下讓我們來細數愛上Ladprao的各種理由！

丨交通：公路、地鐵交匯處，北部交通樞紐

Ladprao附近交通順暢，毗鄰曼谷交通樞紐MRT線的Lat Phrao站，在這裡坐地鐵可以在20分鐘內到達市中心。三個主要道路Lat Phrao Rd、Phahon Yothin Rd、Viphawadi-Rangsit Rd在這裡交匯，Ladprao十字路口不僅臨近廊曼機場，也靠近前往素萬那普機場的高速公路。

為了緩解曼谷擁堵的交通狀況，協調區域間的經濟發展，曼谷交通部及有關部門在曼谷規劃新建13條捷運線。Ladprao地區是新建中的軌交黃色線的起始站，整個工程預計在2019年竣工，建成後“黃色線Ladprao站”將和現有的MRT Ladprao站實現無縫對接，以及正在修建的泰國高鐵總站BangSue也在未來幾年內完工，到時該地該地區也將成為整個曼谷的交通樞紐中心。

▲即將建成的黃線與MRT藍線交彙在Ladprao站

丨環境：曼谷綠肺、環境靜雅

居住在Ladprao的人來自各行各業。泰國許多央企如泰國航空、郵電總局（PTT）等都聚集在此。在喧囂之中人們更希望有安靜的綠色環境。

▲曼谷北部的乍都乍公園

Ladprao地區擁有曼谷最大的綠地公園之一的乍都乍公園（Jatujak Park），該公園是1975年由泰國國家鐵路局捐獻土地建築而成，是曼谷最古老的公立公園之一，園內環境靜雅、草坪碧綠、樹木成蔭、鮮花怒放，是曼谷居民乃至遊客週末和節假日休閒娛樂的好去處。

丨購物：除了逛街還是逛街

CentralLadprao自過去的幾十年以來，陸陸續續吸引了來自各地的購物狂熱者。Ladprao地區的商業配套豐富，相較於市中心暹羅、阿索克的那些奢華商場而言，這邊的消費水平簡直就是地地道道的“淘寶級別”。

▲ Central PlazaLadprao內景

Central PlazaLadprao是Ladprao地區最著名的大型購物中心，也是最受曼谷當地人歡迎的休閒購物場所，從國際品牌到泰國本土品牌，應有盡有，讓你都不想離開！

丨美食：流連忘返的街頭美食

談到美食， Ladprao可謂是泰國當地美食的中心點。Chatuchak附近的Tor Kor市場購買新鮮食材及在攤販攤位前大嗑炒粿條及烤肉串！其他當地不能錯過的包括TeePed Pakking，位於Central Ladprao橋下的老北京鴨攤。

▲曼谷街頭的小吃攤

不遠處的是Thanon Chokchai 4，在那裡你可以找到數不盡的街頭美食。嚐嚐tuk-tuk靈感為外觀的Lao Bahmee Assawin麵條攤。又或者在裝飾精美的老店Sawang Arun品嚐自家牛肉麵！

丨休閒去處：超讚鄰里氛圍咖啡廳及餐廳

Ladprao有一些令人驚喜的，老舊的，正宗的泰國街頭小吃攤，種類眾多的各國料理也不會令你失望。Ladprao的街頭巷尾都充斥著極富熱情的商家。Ladprao Soi 3的Bluekoff專門從事單一原料咖啡，烘焙，釀造，呈現咖啡最原始的味道。他們甚至提供掌握咖啡豆藝術的課程。

▲ Ladprao Soi 15咖啡廳

Soi Phahon Yothin 18/1的Seven Cafe及Good Space共享工作空間提供咖啡，小吃，健康電信和新鮮的烘焙食品。若想更放縱自己，可嘗試Ladprao Soi 15的Fat Cow。以美式風格多汁的漢堡和牛排與泰國工藝啤酒一起享用。

由於上述5大理由，Ladprao地區成為了曼谷北部人口聚集地，再加上便利的交通促使曼谷市區的上班的白領們也選擇在此居住，因此，針對本地人市場，這裡的房產無論是買賣或租賃都有著非常大的需求。在過去的幾年裡，一些知名開發商已經開始進軍該區域，例如AP（泰國），幾位中層獨立開發商也在該地區推出了一系列住宅項目，未來Ladprao地區的房價將有巨幅的提升！