從經濟形勢的角度來分析泰國房產投資真相 @ iCare 國際地產

那麼多的國人選擇來泰國投資和定居，不是沒有道理的。那種濃濃的度假風，輕鬆愜意的生活方式，深扎在泰國的靈魂裡，蔓延到每個來這生活的人的心裡。

很多人會想泰國真的值得投資嗎？它是一個東南亞的發展中國家，真的比得上那些歐美國家的投資嗎？今天24國帶大家從經濟形勢的角度來分析一下泰國。

近兩年，投資者們海外置業的目光漸漸被離我們很近的泰國吸引，尤其是泰國的房產，更是被中國投資者們瘋搶。

泰國的外匯儲備世界排名第13位，達183,002萬美元。幾乎超過包括英國，法國，意大利，土耳其，馬來西亞，阿聯酋和澳大利亞在內的200多個國家和地區。

這一數據超過泰國的國家和地區有：中國、日本、瑞士、沙特阿拉伯、台灣、俄羅斯、韓國、香港和新加坡。在危機時刻，哪個國家有越多的外匯儲備，就越好。就好比說一個人有越多的資本在身上，就越有面對突發情況的自信。

經統計，泰國經常經濟盈餘，即國家每年現金流入大於流出，人們把錢投資到各個方面，包括旅遊業。

外國人認為泰國非常幸運，能從全球排名第十的旅遊業中獲得大量利潤。同時曼谷與倫敦也欲爭奪全球排名第一的旅遊城市的稱謂。泰國具有排名亞洲第二的廣大的遊客客源，也是全亞洲的航空中心，是名副其實的中心樞紐。

貿易順差與貿易逆差和GDP的關係

人們看這個國家是會盈利還是赤字都取決於這個數值。泰國是盈利的國家，貿易利潤達到8.5%，與全球排名第五位的德國相同。超過泰國的國家為達到20%的新加坡、達到12%的台灣和達到9.9%的澳大利亞。

2016年12月泰國出口同比增6.23%，全年出口增長0.45%，而206.59億美元的貿易順差額也創出了歷史新高。泰國出口的出色表現提升了消費者信心。很多國家都有很嚴重的赤字問題，例如，利比亞赤字28%，老撾作為全世界最嚴重的四個弱勢群體國家之一，在這個國際投資減少的時代，靠資助的國家非常艱難。

泰國作為全球排名第22大的出口國家，今年的出口量減少，但沒有其他方面減少的多。全球貿易品出口大國分別為：中國、歐盟、美國、德國、日本、韓國、法國、香港和荷蘭。

國外的投資累計FDI存量

FDI指的是外商的直接投資。如果要看投資的數值反映出的就業情況要分頭來看，例如：泰國投資累計近億美元與印度尼西亞21,000美元和菲律賓20,000美元相比高出很多，且利潤還在不斷擴大。現在市場上缺乏勞動力，泰國市場便引進了外國大學畢業生來工作。去年泰國公司股票利潤增加24%泰國股票漲至全球排名第2位。