iCare 國際地產

根據泰國媒體3月8日報導，已經得到阿里巴巴董事局主席馬雲4月底來泰的承諾，屆時除了安排馬雲和總理巴育的會晤外，還將正式簽署EEC投資協議。

頌奇副總理在會晤阿里巴巴集團全球化領導小組組長趙穎一行後透露了上述講話內容說，此次雙方會晤討論了之前巴育總理和馬雲董事長探討的阿里將幫助泰國建設和發展數字技術的合作事宜。

趙穎表示，阿里投資泰國的意願和決心沒有改變，東部經濟走廊EEC仍是阿里在泰投資重點考慮的內容之一。至於投資的具體計劃預計將在本月內知曉，之後進入4月後，阿里集團董事局主席馬雲將會親自前來泰國，並將於總理巴育就雙方的合作進行深入討論，同時還會在會面結束後簽署正式的投資文件協議。

據悉，本月19日，泰國促進投資委員會（BOI）將會組織召開一個泰國投資機遇推介會，在向國內外投資者展示引資優惠政策外，也希望通過此次會議向國際投資者展現出一個新泰國的形象。預計將有國內外300多位投資者參加。

阿里巴巴在泰國建立數碼樞紐中心是在原有的“Smart Logistics” 物流投資上作進一步投資，並更名為“Smart Digita”，阿里巴巴將把投資泰國作為投資東盟地區的基礎，特別是CLMV各國（柬埔寨、老撾、緬甸和越南）。

馬雲阿里巴巴集團在泰國投資遠景：

計劃建立一個區域電子商務交易中心和物流系統，以此鏈接CLMV（柬埔寨、老撾、緬甸、越南）四國市場”，泰國工業部部長Uttama Savanayana指出，阿里巴巴集團對泰國投資興趣依舊濃厚.，泰國消費市場比馬來西亞的大很多，這正是阿里巴巴集團看中的。

阿里巴巴集團在泰國設立電子商務園區，有助於產品分銷至柬埔寨、老撾、緬甸、越南（CLMV）四國，而其在馬來西亞的子公司更多是專注於馬來西亞和中國之間的貿易聯繫。

“與此同時，泰國中小企業和社區企業的促銷機制將創建，泰國中小企業將有望入駐電子商務園區；整體而言這是一個大規模的投資項目，涵蓋了泰國很多區域。” Uttama Savanayana說。

阿里巴巴集團泰國子公司來贊達（Lazada）網站的首席執行官將討論投資細節，問題涵蓋：自由貿易區、從進口到出口、稅收，以及泰國東部的經濟走廊（EEC）的相關基礎設施。

泰國東部經濟走廊（EEC）項目秘書長Kanit Sangsubhan說，泰國將成為阿里巴巴集團產品進入柬埔寨、老撾、緬甸、越南（CLMV）四國的銷售中心。考慮到泰國巨大的市場潛力，以及CLMV的高市場增長率，當所有國家都準備好之後，CLMV四國市場將集中爆發。

Kanit Sangsubhan指出，阿里巴巴集團已經看到了泰國擁有良好的物流系統，泰國以及周邊鄰國的經濟將會持續增長。

泰國EEC規劃區域圖

與阿里巴巴有貿易往來的泰國中小企業都將獲利，而這正與“泰國4.0”經濟戰略契合，智能中小企業是“泰國4.0”重要組成部分。

“阿里巴巴是全球電子商務巨頭，其在印尼和馬來西亞等國都投資建設了基地，泰國將成為其在東盟地區產品銷售基地。” Kanit Sangsubhan分析說。

Kanit Sangsubhan進一步指出，阿里巴巴集團正在考慮辦事處和倉庫選址，泰國東部經濟走廊（EEC）以及泰國曼谷素萬那普機場都是備選。

Kanit Sangsubhan指出EEC將會有兩個投資階段，10個目標行業將會得到發展。

在短期內，全球領先的企業和投資者會被說服加入泰國的生產和技術開發中來，這對於泰國產業集群發展是極大的利好。從長遠來看，泰國將注重各領域的科技創新，以提高泰國的國際競爭力。

到目前為止，幾個項目已經在EEC中規劃，泰國國際航空公司和空中巴士針對飛機維修中心的諒解備忘錄已經簽署。全球工業機器人行業的巨頭企業Hirata Corporation的CEO也將會與泰國副總理宋吉(Somkid Jatusripitak)洽談可能的投資項目。

過去十年，泰國房價平均每年增長8%-10%，根據2017年全球房價指數的報告，曼谷房價去年漲幅在全泰國最高，且旅遊排名居首位。而在泰國購買房產時，不僅可以在旅行時度假並且能夠賺取收益。

馬雲的下一站商海--投資泰國

阿里巴巴佈局泰國相信是為了下一盤更大的棋。首先獲利的是泰國的房地產市場，因為泰國旅遊急速升溫，泰國一直以來都是世界上最受歡迎的旅遊目的地之一。2017年赴泰外國遊客總數為3538萬人，同比增長7.9%。

2017年，中國赴泰遊客數量為980萬人，佔比超過三分之一。

泰國的入境人數呈幾何增長，旅遊業另經濟在各個領域保持著活力, 房地產業最為突出。根據泰國政府的統計，泰國房產近一半是由外籍人士持有（目前有250萬外國退休人士在泰國生活）。

城市更新建設帶動曼谷的房價

俗話說地鐵一響，黃金萬兩，交通沿線的房價向來是必漲定律。在曼谷為舒緩交通的壓力，協調區域的經濟發展，曼谷規劃了13條捷運線，陸續增加地鐵輕軌路線，徹底摘掉“亞洲首堵”的帽子，成為軌道交通發達的超大型城市。

（曼谷未來五年內的軌道交通變化）

方便的交通必然帶動周邊房價的增長，這是曼谷的房產值得投資的一個重要原因！

出處 : 微信