泰國中華日報8月6日報導 機構發布的報告指出，相比年紀稍漲的中老年人來說，泰國年輕消費群體更願意把錢花在手機、電子消費品以及住房的支出方面。
由素帕萊研究中心發布的一份涉及不同年齡段和收入結構的泰國消費者消費支出行為表現問卷調研分析結果顯示，泰國年輕消費群體相比中老年人更願意將錢花在諸如手機、電子消費品和住房等項目的支出方面。
而從他們在過去3個月的消費支出表現方面看，錢基本都用在購買定價不高的大眾消費品上，比如碳酸飲料、牙膏、零食、小型家電（熨斗、電飯煲和吹風機）以及衣服。
資料還顯示，中等偏高收入家庭在飲料、牙膏、零食和小家電方面的支出額遠遠比收入偏低家庭要高的多。像小家電購買方面，年齡在21-29歲之間的消費群體要比年齡在39-55歲之間的明顯更多。而月收入在85001泰銖以上的家庭在小家電方面的支出額要比月收入在35001-85000泰銖的以及15001-35000泰銖的要更多。
冬陰功也是來泰國不得不嚐的美食，它與泰國米粉組合成的冬陰功米粉更是美味。許多餐館都提供這道菜，不過公認最好吃的一家是Pee'Aor。這家店的米粉湯鮮濃郁、用的蝦也非常新鮮。
芭提雅位於春武里府，是世界熱門旅遊城市，同時也是泰國政府EEC戰略下重點打造的區域增長極城市，將會升級4大核心功能，包括基礎設施、商業中心、旅遊集散地、城市建設，使芭提雅成為最具競爭力的旅遊中心和貿易中心。
芭提雅作為EEC重點開發區域，近日，泰國政府的EEC政策委員會已批准了價值為6914.7億泰銖的四個項目，全部與芭提雅有關。
01
曼谷大林江水上市場
曼谷大林江水上市場(Taling Chan Floating Market)位於曼谷大林江區的大林江水上市場，兩岸的水上人家生活保留得相當完整，家家戶戶種滿風情萬種的各式蘭花、水果，完整保留了昔日泰國人依水而居的生活型態及古早味小吃，這里遠離塵囂和環境污染，遊客們可乘坐小船品嚐特色小吃、感受當地生活氣息。
02
空叻瑪榮水上市場
暑假又來了，相信很多小伙伴都琢磨著要去哪裡旅遊好好放鬆一下，去東南亞國家可以享受下當地的夏日風情。而在眾多東南亞國家中最受歡迎的就屬泰國了，有曼谷這樣的都市，有普吉島這樣的海島，還有男人嚮往的人妖，但是讓遊客很不解的是：為啥去到泰國導遊總讓我們去夜市玩？而有當地人表示：不來你肯定會後悔，這又是為什麼？一起來看看。
遊客不解：為啥去到泰國導遊總讓我們去夜市玩？其實並不是沒有原因的，在泰國夜市有好幾個，夜市裡面有泰國當地的美食，還有一些手工藝品店、二手店。去夜市不僅能夠吃遍泰國當地的美食，還能買一兩件的手工藝當紀念品，在二手店還可能淘到一兩件好物。如果好運的話還能看到有人在街頭表演。在滿足購物與吃的基礎上還有表演看，當然就成為旅客打卡的地點。
英國《金融時報》2017年1月發布的最新調查報告顯示，隨著國內房價不斷攀升，泰國房地產越來越受到中國中產階級歡迎。
根據居外網的統計，中國人最熱衷投資的泰國城市為曼谷、普吉島、芭提雅。
雖然目前中國購房者在泰國整體市場中佔比小，但在普吉島和芭堤雅等旅遊度假地區，中國購房者的比例已經達到40%。
中國人赴泰國購房絕大多數並非富裕階層的投資行為，主要購房人群是年輕人和中產階級。有三分之一的被調查者表示將在未來兩年內再購買其他泰國房產。
【泰國世界日報訊】作為全球最受歡迎的觀光大城之一，「曼谷行、大不易」卻是這個國際級城市甩也甩不掉的負面標籤。為了重新淨化市容，讓曼谷更符合宜居城市標準，政府將選出三個示範區域，推行「Good Walk」行人徒步計畫。
包括新興的泰國中產階級聚集區通羅（Thong Lor）與億甲邁（Ekkamai）；曼谷文青們最愛的BTS阿里站（Ari）到帕拉蒂法特路（Pradiphat）；及位在昭披耶河畔、充滿濃濃懷舊復古風的空訕區（Klong San）一帶都將成為示範改造區。
「Good Walk」自2015年就開始推動，由朱拉隆功大學的都市設計發展中心（UDDC）操刀。UDDC 針對市內50個行政區進行評估，找出最有潛力發展成「行人徒步區」的地方。
【泰國世界日報訊】儘管中國政府嚴格控制資金外流，規定個人每年向海外轉移的資金不能超過5萬美元，但來自中國大陸的消費者，已然成為曼谷公寓的主要購買群體。據物業服務公司仲量聯行（JLL）調查透露，今年截至目前為止，購置曼谷公寓的外國買家中，中國人佔比高達50%左右。
據JLL透露，多數在曼谷購置公寓的中國買家，都是在曼谷的工作族，也有部分用作投資或度假。此外，曼谷也被中國公司當作拓展海外業務的第10大最佳目的地，而從最近3年間中國房地產業務的增長壯大來看，曼谷排到了第3名。
【泰國世界日報訊】眾所周知，曼谷尚泰世界（Central World）商場一帶，是泰國最奢侈的商業區之一，地價也是首屈一指。然而，為了致敬泰國先王蒲美蓬陛下，增加曼谷綠化區，泰國皇冠地產局（CPB）卻在寸土寸金的尚泰世界隔壁，興建了一座佔地6.4公頃（6.4萬平方米）的公園--Pathumwananuruk公園，該園預計將於年底開業。
【泰國世界日報訊】泰國百貨零售業巨擘Siam Piwat宣布，將與美國最大暢貨中心之一的Simon集團合作，集資100億泰銖於2020年前在泰國開設3家奢華購物中心。
Siam Piwat集團5日召開記者會宣布，3間全新商場會規劃在Simon集團的頂級暢貨中心（Simon's Premium Outlets）品牌線之下，以增加原本曼谷Siam系列百貨的多樣性。
【明報專訊】香港人每逢假期多出外旅遊，短線台灣、日本及泰國是熱門地點，若當地有物業，可不用租酒店，甚至作為第二居所，而物業具升值潛力是重要考慮因素。據泰國發展商提供數據，近兩年曼谷黃金地段樓價升幅達兩成，平均呎價6000元，因為地產商覓地和改變土地用途困難，例如河畔地區的樓宇設高度限制，供應難大量增加。FMI至匯投資行政總裁及合伙人李丹翔表示，曼谷市中心平均每年有8000伙新盤供應，但預料明年只有4000伙。相反，自去年底起大量中國資金流入泰國，以及「一帶一路」政策帶動下，樓市供不應求，李預料明年曼谷市中心樓價上升7%至10%。
目前泰國對海外買家有不少限制，例如當地法例規定海外買家只能購買一個項目49%永久業權（Freehold）單位，這類單位毋須繳付差餉和補地價。如海外人士購入其餘單位，須以租用業權方式持有，業權限期為30年，期滿再續約。若買家在購入物業後5年內賣出，須繳付3.3%特別商業稅；如在5年後售出則須付0.5%印花稅。
同一項目 海外買家業權最多49%
此外，買家也要關注泰銖走勢，由於較難預測長線走勢，建議每逢美元或港元走強時，便可分段兌換泰銖。
建案項目介紹 (1)
