【編譯銀清／曼谷報導】全球領先的支付科技公司萬事達卡（Mastercard）發布2018年度全球旅遊目的地城市指數（GDCI）報告顯示，泰國首都曼谷連續第3年被評為全球最佳旅遊城市，遊客飲食消費總額第3高，購物消費第6高，不負『購物天堂』的稱號。
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萬事達卡GDCI指數根據2018年度國際過夜遊客數量及消費總額，對全球162個熱門旅遊城市進行排名。泰國首都曼谷連續第3年榮登過夜遊客旅行目的地榜首，普吉和芭堤雅也紛紛擠進前20名，分別位列第12和第18名。泰國成為唯一有3個城市入圍前20的國家。
【編譯銀清／曼谷報導】國際大會及會議協會（ICCA）最新發布的全球會展旅遊地可持續性評級第一榜--全球目的地可持續發展指數榜（GDS指數榜）顯示，泰國首都曼谷以58%的總成績，在亞洲地區排名第2，全球排名第21。
圖片取自曼谷郵報網
該指數從4個方面對參加城市進行可持續性評估，包括城市環境戰略和基礎設施（14個主題）、城市社會可持續發展績效（4個主題）、產業供應商支持（8個主題）以及當地會議局（CVB）戰略部署（12個主題）。
在過去30年裡，全球主要城市的發展都經歷了驚人的巨變，今天我們來講下曼谷，從1988年到1996年，在亞洲四小虎崛起時期，曼谷地價已經遭遇了大幅上漲，但在1997年金融危機爆發後便急轉直下。 21世紀初，價格恢復增長，過去兩年，中央商務區(CBD)黃金地段的價格迅速上漲。曼谷的地價隨著泰國經濟崛起已經上漲了10倍。曼谷公寓價格在過去三十年裡漲幅也達到了1000%
在這最初的10年間，高端公寓的設計比較簡單，交房也是以毛坯的形式；Somkid Garden是曼谷的第一個奢華公寓，於1991年建成，當時的單價是45,000泰銖，到了1997年曼谷的奢華公寓達到了65,000泰銖的水平。但是這一階段，由於市場對於奢華公寓的接受程度低，最終因為體量過小而導致了一個非常低的入住率。 1997年的經濟危機使得隨後的5年的整個房產市場一直低迷。
這個時期曼谷的均價在2萬-2.5萬泰銖每平米。泰國房價在此期間仍舊能保持原本價格， 主要是因為當時的泰國政府利用“禁止贖回”的財政的手段來防止房價下跌。
這時候的曼谷提前進入了城市建設發展階段，一個又一個的商圈開始形成，1999年第一條BTS輕軌運營到2004年第一條MRT地鐵運營，都給曼谷帶來了巨大的活力。特別是市中心地區的交通路線，人流量日均120萬，繼而使得周邊的土地價格大幅度增長。正是因為這些公共路線的改變，隨之也改變了人們出行方式與生活、娛樂方式。經過98年金融危機之後的千禧年，經濟復甦提升了市場的信心，銀行持續向開發商和客戶提供貸款支持，這10年，設計理念向綠色，時尚發展，交房也是以標準精裝修來交付；
曼谷房市中，CBD一直都是市場上的寵兒，但是恃寵而驕阿！市場上的飽和加上投資熱潮，房價上反映了一片激戰紅海，當然CBD這仍然是非常有市場性的價值，但對于新手投資，確實會較難以下手。
我們要告訴你的是，除了CBD外，下一個投資熱點在哪？讓我們以低價入場，高價獲利吧！
曼谷北區紫色沿綫，人口持續成長，代表投資經濟錢潮的來臨！
曼谷公寓的檔次高低，誰說了算？
“在曼谷，高檔公寓的含義就是位置要夠好。不但要位於交通軌道周邊，而且要步行能走到，這才稱不上高檔公寓。”某位泰國房産開發集團的董事長這樣說道：“想好自己投資的目的，再看地價、租價和周邊的情况，這樣選房才不會盲選，才有目標。”
【編譯黃如旭╱曼谷報導】國際訂房網站針對2018全年訂房資料統計，曼谷榮登亞洲地區最受歡迎觀光城市。網友評價，曼谷不僅是東南亞交通樞紐，她的多元、新奇、充滿朝氣和文化都讓人心神嚮往。
（芭堤雅小珊瑚島，圖片取自網路）
國際訂房網Agoda於11日公布2018年觀光客最愛亞洲旅遊城市，泰國地區除了曼谷奪下冠軍寶座，度假勝地芭堤雅也擠進第10名。
【編譯黃如旭╱曼谷報導】響應政府推動數位產業，電信業巨擘True宣布，將斥資15億銖在素坤逸路上建造一座占地4萬米的數位科技園區，加速曼谷智能城市發展，成為泰國數位新創基地。
（圖片取自True Digital Park官網）
投資促進委員會（Board of Investment）於12日表示，今年1至9月數位產業投資申請案有135件，總金額高達127億銖，比去年同期成長405%。
“…如此爆發式的潜力地段在曼谷十分罕見…每年的公寓市場出售率高達70%-100%；過去五年裏房價漲幅66%；僅過去三年，地價就增漲了22%，而在接下來的兩年裏還會增長至少10%；這裏聚集著曼谷最多的高檔公寓項目，被譽爲第一富人區，是上流權貴居住的地方；不出三公里，就可以擁有曼谷“最好”的一切；各種公共交通綫路在此處如像巨網般鋪開…”
Thonglor之後，再無曼谷
被視爲時尚潮流聖地的Thonglor通羅，是曼谷第二大商圈，鄰近Ekkamai與Phrom Phong區，這裏皆是著名的日韓富人區，居住著在曼谷工作的日本人、韓國人、歐美人士，也是相當熱鬧且住宅稀缺的區域。
建案項目介紹 (1)
