Huai Khwang 區

 

   “Huai Kuwang”(輝煌)的名字起源是個有趣的故事——

      據說在很久以前,輝煌區的排水系統很差,每逢大雨,就易內澇,且輝煌的巷子又多又深又密,居民家家戶戶都備有小船,於是雨季的“輝煌”,就呈現出城市中船隻穿梭的奇景...

“Huai”在泰文裡就是“漿”

 “Kuwang”在泰文裡就是“劃”的意思。

       一個需要划船的巷群,

       於是被稱之為“huai kwaung”,

       中文音譯“輝煌”。

      如今的“輝煌”當然早已看不到這種古老的場景,它位於曼谷偏北部地區,片區居民喜歡來輝煌的十字路口拜著名的“大象佛”,也有多數人匆匆路過輝煌前往輝煌的商業中心上班工作。

 

 

整個“輝煌”還細分有三個管轄區,分別為——

1、輝煌中心區,佔地5.3平方公里;

2、Bang Krabi區,佔地5.4平方公里;

3、Sam Seam Nok區,佔地4.3平方公里。

 

      三區合併起來組成“大輝煌區”,總佔地面積為15平方公里。

 

      輝煌區北部連著LadPrao區,南邊連著Wattana區,東邊依著WangTongLang區,西邊靠著Din Deang區。主要的幾條街道,如Ratchada Pisek路、TiamLuamMit路、Bracha Unit路、Suttisan Vinichai路以及Pracha Rat Bampet(傳說中的華人代購街)。

 

 

 

01

“輝煌”的現況
 
 

 

  • 現行的地鐵藍色線途徑的Ratchada Pisek路段就是我們所說的“輝煌”片區,主要有三個站點:Rama 9站、Thailand Culture Center泰國文化中心站、Huai Kuwang 輝煌站。

  • 輝煌片區休閒娛樂設施豐富,例如:拉差達火車集裝箱夜市、The Street 拉差達商城、Central Rama9 商城、以及新興“中國城”之稱的華人代購街華人美食街等。

  • 其他生活設施還有:Rama 9 私立醫院,拉差達中學,SamSanNok中學,泰國商會大學等。

 

 

 

02

“輝煌”何以吸睛
 
 
 

 

 

1、是持續發展的優質片區。

“輝煌”的發展逐步向新型CBD商圈靠攏,目前片區已有大型商城、多家辦公大樓、公寓住宅、酒店等,並有新項目持續建設當中。

 

2、是新興華人聚集地,曼谷新“盤龍居”,帶動整體片區的發展。

聚集“輝煌”區的華人均為年青一代,接受過良好教育的華人創客不少,大多聚集於此經營自己的生意,紮根輝煌。也就是我們常說的“代購街”,年青一代華人將泰國知名產品集中代理,包銷給中國各大代理商,銷往中國各地,因此許多中國代理商也常常來此挑貨選貨。生意促進了地區的財政收入,一部分程度上刺激了輝煌的經濟發展。

 

3、是美食集中營,娛樂風尚標。

純正地道的中國菜是“輝煌”片區又一大亮點,這兒匯聚地道中式美食,如麻辣火鍋、川菜、湘菜、浙江菜係等等,思念故鄉或品味中國的,都可以在此找到“歸宿”。除此之外,輝煌還有豐富的娛樂生活,如:拉差達火車集裝箱夜市、The Street 拉差達商城、CentralRama9 商城等,輕鬆休閒,都能讓你流連忘返。

 

4、是公寓投資佳地,增值潛力大,年租金收益高達5%-7%。

“輝煌”有著超高的人氣,人口密度大,房屋需求量也就持續增長。交通便利是一個優勢,同時辦公場所也提供了更多的上班族到此尋找剛需住房。不僅僅是泰國人,還有大量的中國人都在“輝煌”片區駐足停留。使得輝煌的公寓投資成為一大吸睛亮點。

 

5、是交通關鍵節點,處在地鐵藍色線路上,可輕鬆前往市區中心。

輝煌地鐵站在目前曼谷唯一的一條藍色地鐵線上,該地鐵線可直線通往曼谷市中心。同時曼谷城市捷運總體規劃還計劃將地鐵藍色線延長,呈環形地走遍曼谷中心幾大主要商圈。

 

03

“輝煌”白領公寓區
 
 

   

 

     "輝煌”的辦公大樓已成群,如AIACapital Center、Unilever House聯合利華、泰國證券大樓、以及在建的Super Tower超級塔等等。“輝煌”站兩站抵達Rama9 CBD商圈,三站抵達CBD Asoke,4站抵達素坤逸大道。

 

      據統計,入駐輝煌區辦公大樓的公司有9,500家,若連帶周邊片區的辦公大樓集中起來,公司數量則多達18,368家。

 

04

中國人在“輝煌”
 
 

 

 

  • 輝煌的華人以新一代80後為主

  • 其中18-30歲的佔華人總數的77%

  • 30-40歲的佔17%

  • 41-50歲的佔3%

  • 51-60歲佔2%

  • 60歲以上的老人佔1%

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