著泰國旅遊業的發展,越來越多的人熟知泰國,並了解泰國,這也使得泰國的房產業走入人們視線,身邊的朋友不斷提起想要在泰國買房,甚至有些動作迅速的朋友已經哎泰國安家置業了,泰國房產逐漸成為人們心中的投資佳業,在投資者心中的地位可謂扶搖直上!

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在泰國投資房產回報如何?

 
 

泰國買房,銷售增長率為每年7%,出租回報率高達7%--12%。增長數值還是非常可觀的。

 

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泰國買房可以出租嗎?

 
 

完全可以!整個泰國的租金水平各不相同,但曼谷,芭堤雅房產出租率非常高。在某些情況下,大城市的租金及回報從5%到超過12%不等。

 

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泰國房產物業設施有哪些

 
 

一般泰國公寓物業設施有:停車位、健身房、游泳池、圖書館、桑拿室;這些都是免費使用的。

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泰國房產物業管理費是多少?

 
 

一般為35—50 泰銖/平方米/月,具體按房地產開發商的規定收取物業管理費,物業費的高低和樓盤的配套設施齊全度有關係,不會有樓盤物業什麼都沒有物業費還高的道理。

 

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泰國定居能看到中國電視嗎?

 
 

只需要購買智能電視或者電視盒子。即可通過網絡看直播以及各大綜藝節目都會適時放鬆。不會有任何影響。而且還不用交有限電視費而且還不用交有線電視費。

 

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在泰國生活不會英語怎麼辦?

 
 

和中國人賣給老外東西一樣,只需要把價錢在計算器上就可以。進行討價還價了,泰國是一個佛教國家服務態度很好,不會有歧視的。泰國的免稅店以及商場,還有路邊的七十一便利店等都開通了支付寶和微信支付。所以出門逛街只用帶手機就行。

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泰國買房能在公寓養寵物嗎?

 
 

原則上和國內的規定一樣不可以,但是養魚養鳥養貓,以及爬行動物,不會對鄰居干擾的,就不會有問題。

 

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可以在泰國公寓炒菜做飯嗎?

 
 

泰國的公寓跟中國一樣規定不能使用明火。可以使用電磁爐烤箱微波爐等等其他烹飪工具。

 

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泰國租金收益率為什麼這麼高?

 
 

第一泰國的福利相當好,讀書看病,坐車旅遊等等,不用錢,以至於泰國人。非常安逸,沒有土地情結,及時消費。他們願意花三千塊錢去租房,但是不願意去買房付首付。第二點泰國是全球最佳旅遊目的地,沒有之一,所以全世界的遊客在泰國逗留時間長,願意享受HOMEDAY的感覺,所以會租住短期房來旅遊養老生活,大量外國人是泰國租房的剛需。第三,泰國的醫療發達。費用便宜泰國的國際學校收費低廉。都是國際的一流學校。還有泰國的會展經濟以及旅遊業,都是支撐泰國遊客和商務訪談的支柱。

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泰國什麼樣的政治制度?

 
 

泰國是君主立憲制國家,實行民主政策,法律系統和社會制度全部借鑒於英國,極度注重私人財產產權,對外開放比較早,是世界各國遊客最青睞的旅遊目的地。泰國是佛教國家,民風淳樸,物價低廉。泰國房產產權沿用英國法律,是一個奉行“城堡法”和“不退讓法”的民主法治國家,泰國政府和法律非常注重保護個人產權(包括房產,不論個人產權或泰國公司產權)

 

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泰國房產的優勢有哪些?

 
 

高質量的生活環境,低價格的生活成本,使泰國房產一直以來都不缺乏租戶,高租金回報成為泰國房產的首要優勢;其次泰國資產增值穩定、安全性以及後期養房費用低,無房產稅,毗鄰中國,房產打理更便捷。酒店式的物業和服務標準,以及發自內心的微笑、禮貌的服務。海外住戶在這里普遍受到尊重,這也是華人選擇泰國為長期或度假居住的重要原因。

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曼谷哪些地段最值得投資?

 
 

在曼谷,大部高漲價空間和租賃回報較理想的房產地段在天鐵沿線距離站台500米範圍內,其次是地鐵和機場快線沿線附近。曼谷同樣是車輛擁堵嚴重的大都市, 出行的便捷性直接影響的住戶和租戶,也就直接影響房屋的價格。

 

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投資泰國地產的不同之處?

 
 

1、對於投資曼谷房地產(公寓)來講,由於受國際化的影響,曼谷作為泰國首都, 國際化水平較高的城市,很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。

 

2、對於投資普吉、華欣和芭提雅房地產(公寓)來講,大多數是對生活方式的一種投資, 主要為度假型投資;既能增值,又能為帶來豐厚的租金回報,是非常好的投資。

 

3、對於投資清邁房地產(公寓)來講,多數人會把清邁當做退休養老生活的理想之地,對於想永久居留在泰國的外國人來講,能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情,所以自住養老為主要目的,投資是其次。

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泰國買房能貸款嗎?

 
 

可以的,目前中國工商銀行(泰國)、和中國銀行(泰國)、UOB大華銀行為外國人在泰國買房提供原則上不超過房款總額的50%的購房貸款

 

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泰國房產的優勢有什麼?

 
 

1.泰國房產具有永久產權(擁有地契)

2.泰國房價相對便宜

3.泰國的公寓、別墅都帶裝修

4.泰國公寓沒有公攤面積

5.在泰國居住就醫上學都容易

6.租金回報率高

7.泰國房價漲勢可觀

8.在泰國購置房產比在別的國家容易

9.泰國沒有房產稅,過戶及持有費用低

10.泰國醫療服務完善並價格低廉

11.輕鬆辦理泰國養老簽證

12.泰國買房可以按揭貸款

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