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為了泰國房地產行業能夠保持穩定發展,房地產投資者已經下定決心要製定新的商業計劃,並遵守實施此戰略計劃。

 

除了消費者購買有價值的房產之外,多個公共機構也在積極推行利好政策,監督與商業貿易相關的業務流動情況,從而對房地產市場的擴張產生了直接的影響。

 

那麼,哪些關鍵因素會對泰國房地產投資進度造成影響呢?

 

1.市場領導者的力量

 

在過去幾年裡,一些主要房地產投資者獲得了展示其市場領導力的絕佳機會,商業集團化已成為推動業務增長的首選策略。主要商業投資者之間的合作,無論投資者是本地的還是國際的個人群體,都會產生更廣泛的籌資渠道。

 

 

2.消費者信心

 

據泰國商會大學經濟及商業預測中心的數據顯示,今年一二季度泰國消費者信心處於平穩狀態,且2月份消費者信心指數連續第3個月走高,並且創下近14個月來新高,由此可見消費者信心已恢復。

 

3.結構和設計的變革

 

為刺激人們對房地產、住宅、商業建築和其他建築的更多需求,預計將出現更多的傑出建築,這些革命性建築的設計靈感來自於世界級的建築和設計師。

 

4.創造新體驗

 

無論是為住宅或商業用途而設計的建築工程,它們的細節都略有不同,特別是在結構設計和附加設施方面。因此,確保廣大消費者的最高滿意度和最佳印象,是創造新體驗的重大意義所在。

 

 

 

泰國一些房地產投資者正認真地嘗試拓寬市場和推廣渠道,為的是有效地吸引本地和外國客戶。為了確保智能手機新技術系統的發展,投資基金已經成立,以期藉此為客戶提供優質的服務和良好的售後支持。

 

6.公共投資

 

私營企業目前已經放慢投資腳步,同時密切關注經濟形勢和消費者購買力情況。一些公司已經準備好應對政府的投資計劃。如果公共投資按計劃推行,國民經濟可看到光明的未來,消費者信心指數最終會上升。

 

7.商業銀行貸款

 

商業銀行貸款是另一個不可避免的影響住宅市場發展的關鍵因素,據悉,當地的商業銀行已設法限制月收入低於40000泰銖(約人民幣8000元)的個人貸款,這種嚴格的政策也給中小規模公司以及房地產行業的新入行者帶來困難。

 

8.一流的寫字樓

 

大部分的辦公場所,尤其是曼谷的高檔寫字樓,已經被全力開發。許多毗鄰天鐵(BTS)、地鐵(MRT)和機場軌道線(ARL)公交系統的土地,都為了滿足日益增長的辦公空間需求而逐步被開發。據報導,大多數著名的商業公司都入駐一流的寫字樓裡。

 

9.大型購物中心

 

房地產投資者對總面積超過3萬平方米的大型購物中心的發展仍然充滿信心。一些大型購物中心的購物區和其他可使用的空間甚至高達10萬平方米。

 

10.豪華住宅

 

在過去的2-3年裡,大型房地產公司推出豪華住宅項目,以此進軍高端住宅市場。與整個房地產市場相比,豪華住宅項目所佔比例較小,豪華住宅、公寓和酒店式公寓的存在,可能會在城市不同商業區的高收入人群中引發熱議。當然,豪華住宅項目的銷售價格一直處於非常高的水平。

 

出處 : 微信

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